Come affittare e trovare casa senza agenzia immobiliare

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Al giorno d’oggi trovare un appartamento in affitto senza rivolgersi ad un agenzia immobiliare è diventato piuttosto difficile.
Da anni ormai il mercato è “controllato” da una moltitudine di intermediari che, per il solo fatto di farvi vedere la casa e firmare un paio di fogli, chiedono provvigioni assolutamente ingiustificabili: si parla infatti di una mensilità o addirittura il 10% dell’affitto annuale.
Di fatto, su un appartamento da 1000€ al mese l’agenzia incassa 1000€-1200€ dall’inquilino ed altrettanto dal proprietario dell’immobile. In molti ci chiedono come si possa evitare questo salasso. Ecco alcuni semplici consigli:

Per chi cerca casa

  • Scrivete voi un annuncio di richiesta nei giornali economici locali o su internet. Specificate dettagliatamente chi siete (età, lavoro, situazione familiare, sesso) e la tipologia di appartamento che cercate (zona, metratura, spesa massima sostenibile, se lo volete ammobiliato o meno). Alla fine dell’ annuncio aggiungete sempre “no agenzie”.
  • Fate una ricerca sui giornali e sul web prestando attenzione esclusivamente a quegli annunci in cui sono presenti queste parole chiave “no agenzie – inintermediari – ore pasti – privato affitta”. Per velocizzare il tutto usate questi termini nelle maschere di ricerca.

Per chi affitta casa

  • Scrivete un annuncio di offerta nei giornali economici locali o su internet. Specificate il più possibile i dettagli dell’immobile. Alla fine dell’ annuncio aggiungete sempre “no agenzie”. Rimarrete sorpresi dalle numerose telefonate che riceverete.
  • Fate una ricerca sui giornali e sul web nella sezione “affitti richiesta” e contattate direttamente il potenziale inquilino.
  • Ricordatevi che l’agenzia non garantisce assolutamente la serietà e la solvibilità dell’ inquilino, quindi tanto vale trovarselo da soli.
  • I contratti di locazione sono tutti dei prestampati facilmente scaricabili da internet. Succesivamente bisogna solo registrare l’atto presso l’agenzia delle entrate.

Considerato il notevole risparmio, si può anche perdere 3-4 pomeriggi a far vedere la casa e una mattina all’ufficio del registro.
Chi cerca casa, invece, potrebbe ottenere un ulteriore piccolo sconto sull’affitto mensile, avendo il proprietario risparmiato le onerose spese d’agenzia.

84 commenti su “Come affittare e trovare casa senza agenzia immobiliare”

  2. cerco appartamento in zona giulgiano nei pressi di (casacelle),composto da almeno 2 camere,1 servizio, cucina se c’è il salone va bene,circa 80 mq, di euro 350- 370, preferibilmente no piani alti il mio numero è 3394289887. NO AGENZIE

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  4. vendo villa su due livelli con patio,camino,giardino,posti auto,tavernetta in zona licola giugliano in campania provincia di napoli

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  8. cerco affito bilocale in milano di preferenzia arredato ,composto almenos di 1 camera , bagno, cucina ,circa almeno de 60mq, (550 -630) no agenzia lascio il mio numero 3294943163

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  10. BUONGIORNO,

    IO STOCERCANDO UNA CASA MONOLOCALE O BLOCALE IN AFFITO SENZA AGENZIA SI CE MILANO O VICINO DI STAZIONE DI ABBIATEGRASSO O VIGEVANO,

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  14. affitto grande bilocale con grande terrazza con pergolato coperta di vite,2 km dal mare (bordighera)zona tranquillissima, facile parcheggio, 250 e a settimana .libera dal 10/6 al 30/7

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  16. affitto appartamento al mare in calabria localita schiavonea composta da due camere da letto, cucina, soggiorno per un totale di 100mq a settimana luglio 300 agosto 400 tutto a 100 dal mare e dal centro

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  22. cerco trilocale mobilato a Prato vicinanza Viia valentini.con bagno con vasca,riscaldamento autonomo e a piani bassi,possibile anche spazio aperto.

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  23. Vicenza città. Cerco mono o bilocale ammobiliato, termoautonomo con terrazzo possibilmente scoperto, posto auto. Massima serietà. Tratto unicamente con il proprietario. No agenzie, no intermediari.

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  26. Ciao sono Renata sig italiana di 50 anni separata cerco un piccolo appartamento in affitto circa 50 metri quadri, arredato o parziale, in zona Borella,Sala di Cesenatico,Bulgarnò e zone limitrofe, il mio limite è 500€,
    grazie Renata

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  27. Mi devo sposare a maggio e cerco trilocale ammobiliato nella provincia di bergamo (pedrengo, seriate, trescore, scanzorosciate, montello.. e dintorni) con garage, 60/70 mt quadrati, max 500 € al mese. NO AGENZIE.

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  29. ciao sono Lliliana cerco appartamento in affitto con 2 camere abbastanza grandi, non ammobiliato
    a Castiglion Fiorentino, Arezzo,
    Max 500 € al mese.
    grazie

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  32. CERCO CASA EN COLEFERRO, VALMONTONE , LABICO, SAN CESARIO SENZA AGENZIA PER FAMIGLIA DA EDULTI UNA BIMBA DE 7 ANNI ENTRO 200 A 400 EURO
    ARREGADO

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  33. juan andrade wrote:

    CERCO CASA EN COLEFERRO, VALMONTONE , LABICO, SAN CESARIO SENZA AGENZIA PER FAMIGLIA DA EDULTI UNA BIMBA DE 7 ANNI ENTRO 200 A 400 EURO
    ARREDADO TELEFONO 3270422632 3889971416

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  34. cerco una stanza, bagno e cucina, per 2 persone, non importa se centro di Cosenza, anche provincia,ne se appartamento nuovo o veccchio casa singola massimo 200 Euro anche se da fare piccole ristrutturazioni sono disposto a farlo a proprie spese. no assolutamente agenzie. URGENTE

    Recapito telefonico 389.426.071.8

    E-mail ianrosarò@libero.it

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  36. affitto casa villino vicino al mare 4 minuti a piedi con grande terrazza panoramica a san nicola l’arena vicino palermo no agenzie

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  37. sto cercando appartamento in affito con 2 camere . Entro 300 e 400 Euro. in provincia di verona. Senza agenzie. Urgente.grazie.

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  39. CIAO, STO CERCANDO MONOLOCALE O BILOCALE IN AFFITTO A TORINO ,ZONA POZO STRADA. SENZA AGENZIA GRAZIE E URGENTE Tel. 3470300969

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  40. Cerco appartamento in affitto metri quadri 100 2 camere bagno cucina lovero. Tovo santa agata so.urgente.u.senza agenzia grazie. Tel 349 8580225.

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  41. iamo coppia di Italiani,cerchiamo casa indipendente ammobiliata in affitto …70\ 80 mq.con garage e possibilmente giardino.Buget disponibile 250\300 mensili.Urgente grazie! No agenzie. 3476057933.

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  42. Siamo coppia di Italiani,cerchiamo in langa casa indipendente in affitto ammobiliata:70\80mq con garage e possibilmente giardino.Max 250\300 mensili.Urgente grazie.No agenzie.3476057933

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  43. Salve
    cerco una casa a piano terrra o con ascensore a Frosinone, o da Frosinone verso Roma, con salone e angolo cottura, 2 camere,un bagno…per un massimo di 350 euro

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  45. ZONA :SCHIO cerco mini apartamneti 1 camera matrimoniale ,bagnio ,cucina i parchegio o grage urgentamnete preto 250 euro.a mensile .

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  46. cerco urgentemente bilocale : camera da letto, soggiorno con cucina a vista (arredamento solo cucina se è possibile), un disimpegno, possibilmente primo o secondo piano anche senza ascensore in zona tranquilla in provincia di Milano est, nei pressi di Cassano d’adda, Vaprio d’adda, Pozzo d’adda, Trezzo sull’adda, Gropello, Bettola o zone limistrofe. Referenziatissima con rapporto di lavoro a tempo indeterminato. Telefonare ore pomerigiane o serali. 3480624602. NO AGENZIE
    Grazie

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  47. @ vincenzo:SIGN VINCENZO SALVE. SONO INTERESSATO AL VOSTRO ANNUNCIO, PERO’ DOVREBBE SE E’ POSSIBILE ESSERE PIU’ DETTAGLIATO RIGUARDO L’UBICAZIONE DEL SUDDETTO IMMOBILE. E’ DA TANTI ANNI CHE VENGO CON MIO MARITO A VILLEGGIARE A SCHIAVONEA QUINDI MI BASTANO POCHI RIFERIMENTI CHE IO POSSA CAPIRE ANCHE IL NOME DI QUALCHE LIDO, ORMAI LI CONOSCO TUTTI.
    GRAZIE E TANTI AUGURI PER IL SUO ONOMASTICO…

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  48. SALVE CERCO UN APPARTAMENTO CON UN PO’ DI SPAZIO AVANTI A SCHIAVONEA.
    SIAMO QUATTRO ADULTI E UNA BAMBINA DI 5 ANNI NO AGENZIA E POSSIBILMENTE VICINO AL MARE PER TUTTO IL MESE DI AGOSTO.

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  49. Cerco appartamento in affitto a Vicenza, mono o minilocale, zona centro storico, massimo 400€ mensile comprese spese condominiali, senza posto auto, massima serietà.
    Massimo.

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  50. Per tutti quelli che cercano un appartamento in affitto in provincia di Pescara , lontano dalla confusione, no agenzie, ottimi risparmi per quanto riguarda gas e riscaldamento ,non ammobiliato, composto da 2 camere grandi, cucina, bagno, ripostiglio e parcheggio privato non coperto, minimo € 200 tel 328 6491933

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  54. Salve,

    Dò casa in affitto all isola di Creta (Grecia) per periodi estivi ed invernali.La casa si trova a sud di Creta in provincia di Rethymno e dista dal mare appena 8 metri!!Ottimo per famiglie o coppie.
    no agenzia

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  56. CERCASI APPARTAMENTO in affitto , possibilmente un MONO O BILOCALE 500-600 EVRO possibilmente in zona Milano CENTRO . . Grazie mille
    Mykola 3208307734

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  58. AFFITTO: STUDIO/UFFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ,INDIPENDENTE E SENZA SPESE CONDOMINIALI . CON 30MQ DI TERRAZZO ,GARAGE PRIVATO IL TUTTO A 800 EURO MENSILI !!!!.

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  59. AFFITTO: STUDIO/UFFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ,INDIPENDENTE E SENZA SPESE CONDOMINIALI . CON 30MQ DI TERRAZZO ,GARAGE PRIVATO IL TUTTO A 800 EURO MENSILI !!!!. SENNA COMASCO (CO)

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  60. AFFITTO:BILOCALE DI 60MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ,INDIPENDENTE E SENZA SPESE CONDOMINIALI . CON BALCONE DI 12 MQ ,GRANDE GARAGE PRIVATO + CANTINA ,IL TUTTO A 550 EURO MENSILI !!!!. SENNA COMASCO (CO)

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  62. cerco appartamento con due camere da letto cucina e salone autonomo e no ultimo piano prezzo massimo 450 euri no agenzia grazie

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  63. cerco appartamento con due camere da letto cucina e salone a vigevano autonomo e no ultimo piano prezzo massimo 450 euri no agenzia grazie

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  64. @ lucia:
    E’ ancora alla ricerca? Fitto un bilocale a via foria Napoli vicinissimo alla metro composto da ampia camera piu’ cucina abitabile e bagno con finestra ampio ripostiglio 380.
    trattabili. No agenzie

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  65. cerco monolocale ammobiliato a Massa Carrara e dintorni, affitto mensile massimo 350 euro.
    sono un vigile del fuoco appena arrivato a Massa. tel 3403463009 no agenzie

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  66. Cerco bilocale o mini appartamentino con:camera da letto,cucina,bagno,riscaldamento centralizzato e servizi per un massimo di €450,00 al mese per il 1 ottobre in zona legnano o san vittore olona no agenzia,grazie
    Tel. 3488024475

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  68. CERCASSI MINI APPARTAMENTO IN AFFITTO POSSIBILMENTE TRENTO CENTRO O INTORNO CON BALCONE E BAGNO FINESTRATO MASSIMO 530 EURO MENSILE
    GRAZIE !

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  73. io cerco un bilocale dove andare a vivere ,da 300.00 max350.00 euro in zona pallavicino,sanlorenzo ,resuttana,cardillo…possibilmente con massima urgenza….

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  74. ciao cerco un bilocale a palermo possibilmente nelle zone di:sanlorenzo,pallavicino,cardillo,vialetrasburgo… da 300.00 max 350.00 cercasi urgentemente grazie ….no agenzia,spero di ricevere al piu presto una risp…

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  77. Sono una studentessa e cerco un appartamento a milano in centro Dato che studio a Brera. L ideale sarebbe un monolocale a 500 euro al massimo! Ovviamente no agenzie!

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  78. cerco uno apartamento da comprare maximo 50.000€ con2 o3 stanze,soggiorno, bagnio con la vasca uno scabuzino,cucina ben spatiosa,2 balconi terazza,a reggio calabria zona centro no agentia nr tel 3293778049,grazie

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  79. Ciao io cerco un billocale a Milano senza agenzia senza com contratto transitorio per turista io sono una ragazza giovani di 19 anni brasiliana . Grazie

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  82. Salve! Sono tina. Cerco una monolocale in affito zona empoli o vicinanza da empoli… Residenziale… Prezzo massimo 300 € …agenzia no! Chiamate il numero: 3296322716

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